下列关于土地增值税的说法,正确的有( )。
A. 土地增值税的纳税人仅涉及内资企业单位和个人
B. 某单位支付土地出让金取得50年土地使用权,该支出不缴纳土地增值税
C. 对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用或转让的,均暂免征收土地增值税
D. 对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税
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