单选题

关于土地增值税的说法，错误的是（　　）。

A. 企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税

B. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税

C. 因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

D. 居民个人转让住房需免征土地增值税

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