定期租船合同中出租人和承租人关于费用和相关事项分担的通常规定

出租人和承租人订立合同以后，承租人与第三者互换房屋时，应当（ ） 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（　　）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（　　）。 航次租船合同通常都规定，当货物装上船后，承租人可以要求（）签发自己或出租人的提单。这种提单被称为根据租船合同签发的提单。Ⅰ．出租人；Ⅱ．出租人的代理人；Ⅲ．租船经纪人；Ⅳ．船长。 租赁合同的出租人.承租人义务 如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人有权起诉吗 如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人有权起诉吗 （）是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的租船方式。 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定等条款。（） 中国大学MOOC: 在定期租船方式下，船舶出租人提供船舶但不配备船员，船舶由承租人支配使用，并向出租人支付租金。 关于定期租船合同与航次租船合同的比较,下列说法正确的有哪些？（）A-航次租船合同,营运全部由出租人负责。定期租船合同，承租人在约定期限内享有船舶的经营、指挥权B.航次租船的出租人实质上是承运人，对完成该航次的承租人仅负责提供一艘适航船舶C.航次租船合同的承租人一般是货主或托运人。而定期租船合同的承租人不一定是货主，可能是班轮公司或船舶经营人D.定期租船合同按租用时间、租金率计算租金。而航次租船合同则按若干舱位或货物每吨若干金额及船舶载重吨计算运费 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同。 航次租船方式下，货物装卸费用由船舶出租人还是承租人承担，取决于合同的具体规定。下列术语表明船舶出租人不承担装船费（） 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以（）房屋租赁合同。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失（） 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失; (3)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料，回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。 在航次租船合同中，承租人免责条款主要是针对出租人对目的港货物行驶的（）。 我国海商法规定，本法中除了关于承运人（）的规定适用于航次租船合同的出租人外，其他有关合同当事人之间的权利、义务的规定，仅在航次租船合同没有约定或者没有不同约定时，适用于航次租船合同的出租人和承租人。 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（）等条款 依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（）和承租人会计 不定期租赁合同，出租人有权任意解除合同，承租人无权任意解除合同（）