决定筹集和使用专项维修资金项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意。()

根据《上海市住宅物业管理规定》，专项维修资金补建或者再次筹集的方式分为分期交纳和一次性交纳，具体方式及筹集金额、期限、程序、资金入账等事项应当由（）作出决定 对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。 业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意. 根据《物权法》的规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数()以上的业主同意. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积多少以上的业主同意（） 电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由（）筹集 《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定. 按照《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金的使用原则有（） 按照有关规定，业主作出专项维修资金使用方案，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数过半数的业主同意。() 专项维修资金的使用应当具备什么条件？ 新出台的《民法典》第278条规定，决定“使用建筑物及其附属设施的维修资金”的事项，应当经参与表决专有部分面积过的业主且参与表决人数过半数的业主同意（） 对于商品住宅而言，如果未建立首期专项维修资金的，业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定，及时（） 简述物业专项维修资金的使用规定。 （），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。 过去《物权法》第76条规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数（）以上的业主同意 住宅专项维修资金的使用，应当遵循（）的原则。 住宅专项维修资金的使用，应当遵循（）的原则 下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用的有( )。 按照有关规定，业主作出专项维修资金使用，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意。 （ ） 代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买（　），