直接资本化法的优点是( )。

直接资本化法的优点是不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益（） 直接资本化法通常是采用( )的预期收益。 运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。 归一化法的优点是（） 在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本化法估价，则选取的报酬率较大。（　） 直接测量法的显著优点是 硫酸法烷基化与氢氟酸法烷基化相比的优点是（） 石墨炉原子化法的优点是（） 直接转销法的优点（）。 标准化法中。直接法是通过标准化法中。直接法是通过（） 色谱中的归一化法的优点是（） 直接调查法的概念和优点？ 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（） 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法（） 直接调频法优点是可以获得较小的频偏。 净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于()。 报酬资本化法又称作()。 制作面包有直接法和中种法，各有其优点和缺点，下列哪些项是中种法的优点（） 石墨炉原子化法与火焰原子化法比较，其优点之一是原子化效率高（）