单选题

被评估房地产购置于2014年底,购置价为150万元,(假定)2014年的房地产价格指数为100%,从2015年到2019年的房地产价格指数每年比上年的增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%,则被评估房地产2019年底的重置成本为()

A. 241万元
B. 265万元
C. 2410万
D. 2650万

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某房地产估价公司2013年年底资产为180万元,负债为40万元,实收资本为10万元,资本公积为20万元,盈余公积为10万元。按照会计恒等式原理,则该房地产估价公司的未分配利润为()万元 某房地产估价公司2013年年底资产为180万元,负债为40万元,实收资本为10万元,资本公积为20万元,盈余公积为10万元。按照会计恒等式原理,则该房地产估价公司的未分配利润为( )万元。 2014年12月底,某房地产开发公司的资产总额为8000万元,负债总额为2000万元,利润额为1800万元,则2014年12月底该企业所有者权益为()万元。 2014年1~2月份,我国房地产业土地购置面积4062万平方来,同比增长6.5%,土地成交价款1000亿元,同比增长8.9%。2013年1~2月,我国房地产业土地购置单价约为每平方米多少元() 假定被评估房地产可以永续利用,预计前3年的纯租金收入分别为3万元、2万元、1万元,从第4年开始年纯收益保持在3万元水平上,折现率为10%,该房地产的评估值最接近于()万元 某被评估设备购置于2013年,当时的胸置价格为38200元。2018年进行评估,该类设备2014年至2018年的环比价格指数分别为98.1%、103.8%、104.5%、102.6%、111.1%。则被评估设备自身购置价格为多少 某被评估设备购置于2013年,当时的胸置价格为38200元。2018年进行评估,该类设备2014年至2018年的环比价格指数分别为98.1%、103.8%、104.5%、102.6%、111.1%。则被评估设备自身购置价格为多少 甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2014年4月25日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为()万元。 被评估资产为5年前购置的一套生产线,账面原值为100万元,运杂费、安装调试费约占购置价的10%。评估基准日该生产线的出厂价格为80万元,运杂费、安装调试费大约占购置价的15%,则该生产线的评估价值为()。 某评估机构采用市场法对一房地产评估时,选取三个参照物的评估结果分别为120万元,130万元,145万元。评估人员确定起权重依次为25%,35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。 某评估机构采用市场法对一房地产评估时,选取了三个参照物,其评估结果分别为120万元,130万元,145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%,35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。 某房地产商以2000万元购置一幢写字楼,当时年通货膨胀率为2%。一年后该写字楼售出时,房地产商收回资金2200万元,则该写字楼增值了()万元。 2014年3月,某房地产估价机构完成经济特区的一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为9800万元,按照原国家计委、原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定,估价收费最高为()万元。 小微企业贷款押品评估时,对新购置()内的房地产,可按购置价格直接认定为押品价值。 某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中A栋房地产价值2000万元, B栋房地产价值1000万元,C栋房地产价值1000万元。破产企业以其中价值共3000万元的A栋和 B栋房地产抵偿债权人贾某的债务2800万元,将价值1000万元的C栋房地产进行拍卖,拍卖收入1200万元。债权人贾某获得房地产后,将其中价值2000万元的A栋房地产与他人进行房屋交换,取得补偿差价500万元。将其中价值 某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中A栋房地产价值2000万元,B栋房地产价值1000万元,C栋房地产价值1000万元。破产企业以其中价值共3000万元的A栋和B栋房地产抵偿债权人贾某的债务2800万元,将价值1000万元的C栋房地产进行拍卖,拍卖收入1200万元。债权人贾某获得房地产后,将其中价值2000万元的A栋房地产与他人进行房屋交换,取得补偿差价500万元。将其中价值10 预计某宗房地产的年净收益为2万元,预计该房地产尚可使用15年,房地产的报酬率为8%,则房地产的收益价格为17.12万元。() 预计某宗房地产的年净收益为2万元,且该房地产尚可使用15年,房地产的报酬率为8%,则房地产的收益价格为17万元。() 预计某宗房地产的年净收益为2万元,预计该房地产尚可使用15年,房地产的报酬率为8%,则房地产的收益价格为17.12万元。(  ) 预计某宗房地产的年净收益为2万元,预计该房地产尚可使用15年,房地产的报酬率为8%,则房地产的收益价格为17.12万元。( )
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