运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。()

收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（） 收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（） 预测估价对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是（　）。 是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。 （　）是预测估价对象未来第一年的收益，然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。 报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益(净现金流量)，然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。 报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益(净现金流量)，然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。 ( ) 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。 运用收益法估价的首要步骤是（） 收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。（） 收益法适用的估价对象不包括（） （）是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法 ()是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。 运用收益法估价一般步骤包括（）。 收益法估价需要具备哪些条件？ 收益法不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类房地产有获取收益的能力即可。() 运用收益法估价时，下列说法正确的是()。 运用收益法估价的步骤一般包括（）。 运用收益法估价的一般步骤包括（） 收益法在估价时，适宜于下列对象()。