下列关于土地增值税税收优惠政策的说法中正确的有()
A. 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税
C. 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源的,免征土地增值税
D. 居民个人转让住房免征土地增值税
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