用市场法评估投资性房地产时，构建可比修正系数时应该考虑的问题有（）

（2017年真题）运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（　　）。 运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（　）。 应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是 运用市场法评估投资性房地产的价值时，以下说法正确的是（）。 在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（　） （2018年真题）运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（　）。 运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。 投资性房地产修正实物状况时，应调整（）。 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个。 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个。 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个 采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响，包括（）。 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（　　）等方面 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（  ）个。 用比较法对房地产进行估价时，需要对可比实例的成交价格进行()的修正和调整。 应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。() 在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，得102分，则房地产状况修正系数为(　)。