收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。

成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的（ ）。 预测估价对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是（　）。 若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用那些方法求取估价对象的年净收益？ 市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。 市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。（） 市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。 ( ) （　）是预测估价对象未来第一年的收益，然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。 收益法中，对应着不同的收益类型，收益乘数包括()。 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的( )。(2015年试题) 通过市场提取法求出的估价对象建筑物的年折旧率为5%，则估价对象建筑物的经济寿命是（）年。 运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。() 收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（） 收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（） 某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。 运用收益法估价，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。 若是运用收益法估价，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。 收益法不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类房地产有获取收益的能力即可。() 收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。（） 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。