张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为 260 万元，双方约定违约金 26 万元，张某向刘某支付定金 70 万元，价款于半年后一次付清。5 个月后，该住房价格上涨为 400 万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（　　）万元。

张某向甲房地产公司购买一套商品房，双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是： 甲乙签订了一份二手房买卖合同，约定乙在30天内向甲支付并过户A房屋，在签订买卖合同第三天，甲又和丙签订了一份房屋租赁合同，约定50天后出租A房屋给丙居住。从这两份合同中，可以看出，对于甲的行为，法律显示出那些作用?（） 二手房买卖时，一般要求卖方在办理买卖合同网签前，提前还清贷款并（）。 以下二手房交易情景中，可能会导致商品房买卖合同无效、撤销、解除的有（） 张某与李某签订了房屋买卖合同后（ ）。 如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（）。 张某购买的二手房的原房主应交纳个人所得税()元。 张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。 张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（　）。 二手房买卖时，一般要要求卖方在办理买卖合同网签前，提前还清贷款并（）。 李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______（） 李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______（） 甲与乙签订了一份二手房买卖合同，约定乙在30天内向甲交付并过户A房屋。在签订买卖合同后第三天，甲又与丙签订了一份房屋租赁合同，约定50天后出租A房屋给丙居住。从这两份合同中可以看出，对于甲的行为，法律显示出哪些作用?() 购买二手房怎样过户？ 刘某借用王某家具一套，现经双方协商王某同意将家具卖给刘某。两人决定中止借用合同，签订买卖合同。合同交付的时间未约定，其交付的时间应是( )。 2014年3月1日，刘某以65万元的价格，购买了一套二手房，并与卖方签订了房屋买卖协议，刘某向卖方交付定金20万元，后卖方不能再履行该协议。按照规定，卖方应返还刘某()万元。 对于二手房住房按揭贷款要求贷款期限加上所购二手房使用年限不超过年（） 二手房的买卖交易属于（）类型。 二手房贷款核实首付款环节，调查人须核实见证买卖双方当面签字确认的《二手房首付款交付确认函》，核实首付款加贷款额是否与网签合同住房总价相等（） 买卖二手房应缴交哪些税、费？