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宗地容积率低于0.5的,下列说法正确的说法是().
单选题
宗地容积率低于0.5的,下列说法正确的说法是().
A. 按取得土地使用权支付的价款计入房产原值的地价
B. 按取得土地使用权支付的价款的2倍计入房产原值的地价
C. 按房产建筑面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
D. 按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
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某待估宗地规划容积率为5,选择的比较案例宗地的容积率为2,评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米,如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3,仅考虑上述条件,待估宗地每平方米的价格最接近于()元。
一直以来,我国对房地产开发项目中容积率非常重视,出台一系列规定限制容积率。下面关于容积率的说法不正确的是()
甲宗地楼面地价为800元/平方米,建筑容积率3,乙宗地楼面地价为1000元/平方米,建筑容积率5,在其他条件相同情况下,两宗土地的总价相比()
某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2.5,根据容积率测算表规定,容积率上下每相差0.5,容积率修正幅度分别为±15%、±5%、±10%。有甲、乙、丙三宗土地,用途分别为商业、工业、住宅,容积率分别为2、1.5、3。三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是()
容积率公式正确的是()
下列关于容积率的计算公式,正确的是()。
下列关于容积率的计算公式,正确的是()
甲宗地单位面积地价为3200元/㎡,建筑容积率为5,建筑面积为4000㎡;乙宗地楼面地价为500元/㎡,建筑容积率为7,土地面积为900㎡。则两块土地总价相比()
容积率的含义表述正确的是()。
以下对容积率描述正确的是?
甲土地的单价2100元/m2,容积率为7,乙土地的单价1500元/m2,容积率为5,关于这两块土地的总价,下面说法正确的是()。
低密度住宅是指容积率低于的商品房开发项目()
计算容积率时,下列关于总建筑面积中是否包括地下、半地下建筑面积的说法中正确的是()
容积率
容积率
置业顾问小梅向客户杨女士介绍某项目时说,该项目单位建筑面积大,容积率高,而容积率越高的小区,舒适度相对越高。邹丽的说法是正确的()
某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡,土地使用年期为50年,容积率为1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为( )元/㎡。
用市场比较法评估某住宅用地H的价格,其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500:元/㎡,容积率为3.5。据统计分析,该城市此类土地,以容积率等于3为基准,容积率每增加0.1,宗地地价就提高5个百分点。则比较实例G经容积率修正后的地价为( )元/㎡。
50下列说法正确的是()
1下列正确的说法是________
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