当房屋租赁合同（）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

在房屋租赁合同中，出租人就是房客，承租人就是房东 融资租赁合同承租人对出卖人行使索赔权利，其履行支付租金的义务。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的，承租人可以请求减免相应租金 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（　　）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（　　）。 在转租合同中，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人可以请求代承租人支付欠付的租金和违约金，以对抗出租人的合同解除权。 （2015年）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人。 租赁合同的出租人出卖租凭房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是()。 出租人出卖租赁房屋的，出租人履行通知义务后，承租人在（）内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权（） 房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（） （2015年真题）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（　　）。 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定等条款。（） 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失; (3)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料，回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。 融资租赁合同中，出租人明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任（） 融资租赁合同中，出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失（） 商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。（） 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同（） 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（）。 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（） 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当