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下列关于建筑物残余估价法的表述中,正确的有( )
多选题
下列关于建筑物残余估价法的表述中,正确的有( )
A. 残余法属于收益法中的一种
B. 残余法属于市场法中的一种
C. 只要是有收益的房地产就可以运用残余法
D. 运用残余法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
E. 只有具有客观收益的房地产才能运用残余法
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建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法()
下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中,正确的有()。
下列关于建筑物基础表述正确的是()
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有( )。
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关于建筑物基础,下列表述正确的是()。
建筑物残余法从评估原理的角度属于()
关于建筑物的定位与放线,下列说法中正确的是()
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在成本估价法中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益,而以()以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格。
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