在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过（）。

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）。 依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（）和（） 商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。（） 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人不能解除合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人不能解除合同（） 租赁合同的出租人.承租人义务 融资租赁中出租人为承租人购买设备所垫付的资金，要从承租人那里通过()的方式全部收回。 经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意而对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人（） 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人。 出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同()，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（）个月内未提出异议，出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在()个月内未提出异议，出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效。 出租人与承租人约定，由出租人按承租人的要求，向第三人购买租赁物，交付承租人使用、收益，并由承租人支付约定的租金，在合同期满后返还或按残值购买租赁物的，为融资租赁合同。在融资租赁合同关系中，实际上存在着（） 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失; (3)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料，回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。 融资租赁合同承租人对出卖人行使索赔权利，其履行支付租金的义务。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的，承租人可以请求减免相应租金 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以（）房屋租赁合同。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同（） 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失（）