最新试题
一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。（ ）
国外通常将写字楼分为甲、乙、丙、丁四个等级。（ ）
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。( )
物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住和非入住的客户提供服务。（ ）
根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（ ）
在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（ ）
资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。（ ）
一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越高。（ ）
小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说位置对小型商场并不很重要。（ ）
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素，是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（ ）
热门试题
在测量写字楼面积时，（）的概念非常重要。
房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。（）
在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）
房地产资产管理所涉及的范围比物业管理和设施管理大得多。（）
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）
收益性物业运营费用包括（）。
净租的形式一般有以下（）方式。
基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）相关的一个最低收入。（）
某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万㎡。
法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。
