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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月14日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1165

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月14日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 承租人将租赁房屋转租，第三人对租赁物造成损失的，由（）承担损失。

A出租人

B承租人

C第三人

D承租人与第三人协商

2. B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后（）个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。

A2

B3

C6

D9

3. 省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于（）。

A法律

B地方性政府规章

C地方性法规

D规范性文件

4. 已竣工验收合格的商品房买卖应该使用哪种合同（）。

A《商品房买卖合同(预售)》

B《商品房买卖合同(现售)》

C存量房买卖合同

D房屋租赁合同

5. 房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起(　　)日内不起诉，异议登记失效。

A15

B30

C60

D90

1. 当发生（）时，会引起房屋所有权的消灭。

A房屋使用年限到期

B房屋所有权人死亡

C房屋依法被征收

D房屋因地震被损毁

E房屋转让

2. 下列关于转租的说法中，错误的有（）

A转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效

B转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任

C转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效

D房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续

E转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

3. 关于房屋抵押的说法，正确的为（）。

A房屋抵押权自登记之日发生物权效力

B冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款

C冯某租赁前，应将房屋己经抵押的事实书面告知褚某

D抵押合同自签订之日起生效

4. 根据征税对象性质的不同，可以将税种分为( )。

A行为目的税

B收益税

C增值税

D财产税

E流转税

5. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
关于李某转租房屋的说法，正确的为（）。

A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

C李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效

D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

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