一级建造师 (14)
热门试题
某装饰工程公司承接某市区一栋18层的办公大楼装饰工程，现场安排某安全员负责工地的消防安全管理，并做如下安排：
（1）电焊工从事电气设备安装和气焊作业时均要求按有关规定进行操作。
（2）因施工需要搭设了临时建筑，为降低成本就地取材，用木板搭建工人宿舍。
（3）施-工材料的存放、保管符合防火安全要求。
（4）现场有明显的防火宣传标志，施工现场严禁吸烟。
（5）使用明火按规定执行，专人看管，人走灭火。
该工程的消防安全管理工作比较到位，在施工全过程中，未发生一起火警。
问题
装饰装修工程施工现场对灭火器材的配备有哪些要求？
某住宅小区2000年交付使用。物业服务企业已对该小区投保公众责任险。2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方案未确定，更换工作被搁置。2011年10月的一天，该楼业主张某家发现天花板被泡：物业服务企业紧急抢修，发现楼上自来水主管道漏水，须凿开楼上业主李某家厨房墙壁更换该段主管，经协商业主李某同意。
问题：
1、造成张、李两家相关损失的责任主体是谁？简要说明理由。
2、赔偿和维修张、李两家的费用应由谁承担？简要说明理由。
3、如果大面积更换自来水主管道，费用应该由谁承担？简要说明理由。
某厂工人在新扩建的库房内安装消防设施，安装过程中，不慎造成电线短路，引起库内棉堆突然冒烟起火。由于现场工人不会使用灭火器，火势迅速蔓延。辖区消防中队接到报警后迅速出动，然而厂区无消火栓，消防车要到几公里以外取水，加上风大，火势迅速猛烈蔓延至楼上各层。
当地政府紧急调集多个消防中队增援，经过近10个小时的奋勇扑救，大火基本扑灭。其后留下一个消防中队继续扑灭余火，其他消防队相继撤离。由于棉包仍在阴燃，为彻底消灭火种，火场指挥部先后调来多台挖掘机和推土机进入厂房，将阴燃的棉包铲出，并让该厂派出的几十名工人协助消防人员清理火种。随后，厂方又组织数百名工人进入火场清理火种、搬运残存的棉包。不久，厂房突然发生倒塌，造成10人死亡。
1．依据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号)，该起事故等级是什么?
2．事故发生后，该厂负责人向当地县级安全生产监督管理部门做了事故报告，当地县级安全生产监督管理部门接到事故报告应做些什么?
3．经事故调查组的调查，该厂对事故发生负有责任，主要负责人未依法履行安全生产管理职责，则对该厂和主要负责人处以罚款的额度是多少?
对某私人的出租住宅进行交易价格评估时，你认为可以优先选用哪三种估价方法？分别需要收集哪些资料？
一待估物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府的有关文件规定，须补交地价款方能在市场转让。根据《房地产权证》和《×市人民政府关于土地使用权出让年限的公告》，该物业使用年限为40年（1 992年9月至2032年9月），剩余土地使用年限为28.5年。试问测算补地价的技术路线是什么？并写出主要计算公式。
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）与乙房地产开发公司（以下简称乙公司）签订的《H项目合作开发合同》中约定：双方合作开发H项目，乙公司在取得市发改委项目建议书批复文件1 0日内向甲公司支付补偿金700万元，如乙公司不能按时付款，本合同即作废，乙公司应向甲公司支付300万元违约金。
半月后，乙公司取得了H项目的批复文件，但并未向甲公司支付补偿金，甲公司知道后通知乙公司解除合同。后经协商，甲、乙公司达成书面仲裁协议：“因H项目合作开发合同引起的或与H项目合作开发合同有关的任何争议，均提请B仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。”一周后，甲公司向B仲裁委员会申请仲裁。 B仲裁委员会根据合同中的仲裁条款作出了裁决。为此，乙公司以“合同已解除，B仲裁委员会对本案无管辖权”为由向E人民法院提出撤销该裁决的申请，人民法院未予受理。
【问题】
1．本案例中双方经协商达成书面仲裁协议是否属于和解，和解的特点是什么？
2．本案中双方在纠纷发生后达成的书面仲裁协议是否有效？为什么？
3．本案由法院还是仲裁委员会管辖？
4．如果乙公司提出仲裁协议无效，应由谁来裁定？
5．可以仲裁的争议应符合什么条件？
某政府采购项目采用询价方式开展高速复印机的采购活动，采购人按照一定的程序组织了本次询价采购，具体采购程序如下：
第一步，成立询价小组，成员共3人，其中采购人代表1人，为行政处处长；评审专家2人，由财政部门组建的政府采购评审专家库中选定。
第二步，编制询价采购文件。为便于采购人选择，询价文件按照一般复印机标准提出了技术标准要求。
第三步，确定5家询价供应商名单，分别为A、B、C、D和E 。
第四步，向确定询价供应商发售询价文件。
第五步，公开组织询价，按程序公布了报价人的报价，分别为23万、18万、35万、39万和32万。
第六步，组织询价评审。5家供应商提供复印机的质量、性能均满足询价文件关于一般复印机的要求，但普通复印机与高速复印机价格差异大，采购人，决定按高速复印机统一技术参数，要求供应商再次报价。
第七步，在规定的时间内，供应商进行了二次报价，分别为32万、35万、30万、38万和3 1万。
第八步，询价小组进行二次评审。
第九步，采购人确定报价为32万的A供应商为成交供应商。
第十步，采购人与成交供应商签订合同，并在财政主管部门进行备案。
【问题】
1．本案例中的询价程序是否正确？为什么？
2．询价过程中有哪些不妥之处？逐一指出，并说明理由。
3．政府采购合同应在什么时间内到政府采购监督管理部门备案？
某建设项目于2010年5月组织施工监理招标资格预审。资格预审文件采用《中华人民共和国标准施工招标资格预审文件》(2007年版)编制，审查办法为合格制，为保证潜在投标人的信誉及履约能力，特别要求投标人应提供本省境内1年以上企业完税证明，近一年内在省内无任何招投标违法犯罪行为。
招标人共收到20份资格预审申请文件，招标人进行了初步审查后，组建了资格审查委员会。资格审查委员会由招标代表1人，招标代理机构1人，经济、技术专家3人组成。资格审查委员会在进行详细审查的过程中发现：
潜在投标人A的资格预审文件忘记加盖单位公章，经资格审查委员会征求其他全部潜在投标人意见后，允许A事后补盖公章。
潜在投标人B同时是潜在联合体投标人D的一方成员，资格审查委员会遂要求B、D对此事说明，最终B主动退出了资格审查。
潜在投标人C的营业执照复印件有效期已过，遂要求C提交原件复核。C随后提交了新申请的营业执照后通过评审。
通过初步审查与详细审查后，资格审查委员会对所有资格预审申请文件进行了量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格预审申请人。
问题：
指出资格审查工作的不妥之处，逐一说明理由。
201 2年5月，某市商贸公司拟通过邀请招标的方式建设一商品展览馆，于是向甲、乙、 丙、丁四家施工公司发出了招标邀请。四家公司在规定的期限内向商贸公司发出了投标文件，招标委员会经过评标，最终确定甲公司得分最高。但是商贸公司最终并未向甲公司发出“中标通知书”，而是与另外一家施工企业戊企业签订了《建设工程施工合同》，合同价款暂定为1 000万人民币，决算审定价为最后价。 7月23日戊公司进驻施工场地进行施工。201 3年1月1 0日，商贸公司向戊施工企业发出通知，称其资金不足，无法继续施工，要求解除合同。戊施工企业置之不理，继续施工。商贸公司诉至法院，认为被告未参与工程的招投标，其取得“中标通知书”直接违反了《招标投标法》的规定，故中标无效，请求人民法院认定订立的施工合同无效。
【问题】
1．该项目是否属于强制招标范围？
2．参加投标的甲、乙、丙、丁四家公司能否追究商贸公司的违约责任？为什么？
3．商贸公司与戊施工企业签订的合同是否有效？
某市一塘田水库工程项目资金已落实，并经有关部门批准建设，对该工程二期施工进行国内公开招标，公告内容和相关评标情况如下：
一、工程概况
塘田水库校核水位50. 48m，总库容为2748*104m3 。根据《水利水电工程等级划分及洪水标准》( SL 252-2000)规定，塘田水库属三等工程，主要建筑物和次要建筑物分布为3级和4级。依据国家《防洪标准》( GB 520194)，水库的设计洪水标准为50年一遇，校核洪水标准为1 00年一遇。
二、招标内容
本标段招标主要内容：主、副坝培厚加固，低渠涵管套管，管养楼及环境整治，新建自来水渠涵管等项目，招标部分造价约3000万元。
三、报名条件
（一）具备水利水电工程施工总承包二级（或以上）资质并通过工商年审的独立法人；
（二）拟投入的项目经理（建造师）必须具有水利水电工程一级及其以上资质；
（三）具有施工安全生产许可证；
（四）投标人2008年至今至少完成1项造价不低于1 500万元的中型以上（含中型）水库新建或加固工程的施工。
四、报名需提供的资料（一式三份，一正本二副本，加盖单位公章）
（一）法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证复印件；
（二）项目经理（建造师）证书及安全生产考核合格证书复印件（使用项目经理证的必须已办理临时建造师注册手续，并提供已办理注册手续的证明材料和证明材料的查询路径）；
（三）法定代表人证明书和授权委托书（原件）、被授权人身份证复印件及本人在本投标单位的201 2年9月或1 0月的社保证明材料复印件（原件备查）；
（四）水库工程业绩证明材料（施工合同复印件）。
（报名和发售资格预审文件的时间、地点以及联系方式略）
假设：
(1)开标时仅有A、B、C三家施工单位递交投标文件，开标后的评标中，A、B两家单位的投标文件未能通过初步评审，详细评审之前只剩C单位的1份投标文件有效，在详细评审阶段，评标委员会评审后，认为其投标有一定的竞争性，故继续评审，以该有效投标文件为依据推荐C为中标候选人。
(2)开标时有D、E、F三家施工单位递交投标文件，开标后的评标中，D、E两家单位的投标文件未能通过初步评审，详细评审之前只剩F单位的1份投标文件有效，在详细评审阶段，评标委员会评审后认为明显缺乏竞争，否决了投标，建议招标人重新招标。
【问题】
1．案例中出现了有效投标文件不足3个的情况，评标委员会却作出了截然相反的评标结果，是否合乎法律规定？为什么？
2．分析上述两个不同评标结果的合法性。
3．如果资格预审文件中规定确定5名资格审查合格的申请人参加投标，招标人是否可
以在通过资格预审的7人中直接确定，或者采用抽签方式确定5人参加投标？为什么？
