某住宅小区2000年交付使用。物业服务企业已对该小区投保公众责任险。2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方案未确定，更换工作被搁置。2011年10月的一天，该楼业主张某家发现天花板被泡：物业服务企业紧急抢修，发现楼上自来水主管道漏水，须凿开楼上业主李某家厨房墙壁更换该段主管，经协商业主李某同意。 问题： 1、造成张、李两家相关损失的责任主体是谁？简要说明理由。 2、赔偿和维修张、李两家的费用应由谁承担？简要说明理由。 3、如果大面积更换自来水主管道，费用应该由谁承担？简要说明理由。

物业服务企业应对承接验收的的住宅小区质量负最终责任（） 住宅小区物业管理公司实行（）的服务原则。 某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括()。 某住宅小区，建有10栋建筑高度为110m的住宅，在小区物业服务中心设置消防控制室。该小区的火灾自动报警系统（ ） 某住宅小区，建有10栋建筑高度为110m的住宅，在小区物业服务中心设置消防控制室。该小区的火灾自动报警系统（）   住宅小区内规划的哪些配套设施的物业服务收费，按不超过所在小区住宅物业服务收费标准的原则（） 某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式，下列内容中，不属于物业服务企业应当履行的义务是（） 房地产开发企业依法选定的住宅小区物业管理企业应当参与住宅小区每期建设的竣工验收（） 住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（）。 住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（）。 住宅小区物业服务合同是物业服务企业与（）签订的约束物业管理服务行为规范的合同。 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。 甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（ ）。 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括( )。 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国（）根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》。 普通住宅小区前期物业服务收费实行什么定价方式（） 商品房住宅小区前期物业服务合同的甲方是（　　）。 商品房住宅小区前期物业服务合同的甲方是（） 普通住宅小区物业管理服务等级标准》中规定物业服务企业和业主在使用它时，应注意的事项有（）。 普通住宅小区物业管理服务等级标准》中规定物业服务企业和业主在使用它时，应注意的事项有（）。 住宅小区物业管理是()过程。