下列说法中,符合土地增值税有关规定的是( )。
A. 企业转让旧房,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B. 企事业单位转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C. 企业建造别墅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
D. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,减半征收土地增值税
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