简述保修管理。

工程回访及保修管理中，成立回访保修领导小组的主责部门/岗位是（） 下列属于保修队伍管理的是（） 《物业管理条例》( )规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任。” 在保修期内发现质量缺陷时，按保修书规定，建设项目管理机构发出保修通知，由施工单位进行整改。 施工项目管理周期包括()竣工验收、保修等。 《建设工程质量管理条例》规定，在保修范围和保修期限内发生质量缺陷的，施工调试单位应当履行保修义务（） 《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：保修金的管理，遵循“（）、资金归属不变、专款专用、政府监管”的原则。 项目保修阶段的管理工作内容包括（） 施工项目管理周期包括什么竣工验收保修等（） 物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订（），明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。 物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订()，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况 根据《建设工程质量管理条例》的规定,《工程质量保修书》应当明确保修的范围 在物业竣工验收后，工程进入质量保修期，在物业前期管理阶段，保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有（）。 根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确保修的范围、期限和责任。其中保修范围和最低期限是（） 发包人在工程保修期内应承担质量保修责任，回收质量保修资金，实施相关服务工作。（　　）（GB/T 50326—2017《建设工程项目管理规范》18.5.3） 发包人与承包人应签订工程保修期保修合同，确定质量保修（　　）的计算方法。（GB/T 50326—2017《建设工程项目管理规范》18.5.2） 根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确保修的范围、期限和责任。其中最低保修期限是（）。 《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。 《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：保修金的管理，遵循“统一交存、资金归属不变、专款专用、审计监管”的原则。 根据公司《商务管理手册》法律事务与合同管理篇，保修金比例在以上，或最长保修期超出法定期限，属于较大风险合同（）