多选题

甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同,由建筑公司承建机械厂一新办公楼,包工包料,合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后,机械厂因亏损无力支付工程款,则该建筑公司可采取哪些措施()

A. 催告机械厂在3个月内支付工程款
B. 3个月后,与机械厂协议,以该办公楼折价,从中优先受偿
C. 3个月后,委托拍卖公司将该办公楼拍卖,从中优先受偿
D. 3个月后,申请法院将该办公楼拍卖,从中优先受偿

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甲建筑公司与乙公司签订了建设工程合同,由甲承建乙的一幢办公楼。但截至竣工前,甲公司尚未取得建筑施工资质,办公楼验收合格。因此,甲公司和乙公司产生纠纷。下列说法正确的是( )。 2008年3月19日,甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的住宅小区项目。合同规定,工程项目应在2009年4月25日之前竣工,自竣工验收之日起10日内,甲房地产开发公司向乙建筑工程公司支付工程款1.2亿元人民币。经甲房地产开发公司同意乙建筑工程公司与丙建筑工程公司签订劳务费3 000万元人民币。在工程竣工验收后,甲房地产开发公司一直不向乙建筑工 2008年3月19日,甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的住宅小区项目。合同规定,工程项目应在2009年4月25日之前竣工,自竣工验收之日起10日内,甲房地产开发公司向乙建筑工程公司支付工程款1.2亿元人民币。经甲房地产开发公司同意乙建筑工程公司与丙建筑工程公司签订劳务费3 000万元人民币。在工程竣工验收后,甲房地产开发公司一直不向乙建筑工程公司支付工程款,而乙建筑工程公司也一直拖欠丙建筑施工公司的劳务费。则下列表述正确的是( )。 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订一份承包合同,由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工工程中,甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司,分立协议约定,该住宅小区项目由丙公司负责完成。在项目竣工验收时被认定为不合格,因此而产生的责任应当由( )。 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同,由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工工程中,甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司,分立协议约定,该住宅小区项目由丙公司负责完成。在项目竣工验收时被认定为不合格,因此而产生的责任应当由( )。 甲建筑工程公司与乙投资商签订的施工承包合同属于( )。 甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同,合同约定,乙公司租赁使用甲公司所有的混凝土搅拌车5辆,租金每月1 000元,每月1日支付上月租金,乙公司承建的某工程项目竣工时合同终止。对于此合同下列说法正确的是() 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同,由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工工程中,甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司,分立协议约定,该住宅小区项目由丙公司负责完成。在项目竣工验收时被认定为不合格,因此而产生的责任应当由( )。 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同,由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工工程中,甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司,分立协议约定,该住宅小区项目由丙公司负责完成。在项目竣工验收时被认定为不合格,因此而产生的责任应当由(      )承担。 红星建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥,甲某以红星建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同,下列说法中正确的是( )。 甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求,甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中,由于施工技术落后,乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程,甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款的法律根据是行使( )。 甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同,将丙公司所有暂时存放在甲公司仓库的3辆吊车租赁给乙公司使用。则导致租赁合同有效的情况是( )。 甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议,由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程,施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后,甲公司与乙公司签订建筑施工合同,并约定甲公司垫资500万元。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付,也没有返还甲公司的垫资。下列选项是正确的是()。 甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订了一份机械设备租赁合同,合同约定乙公司租赁使用甲公司所有的混凝土搅拌车5辆,租金每月5000元,每月1日支付上月租金,乙公司承建的某工程项目竣工时合同终止。对于此合同下列说法正确的是(      )。 甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同,将丙公司暂时存放在甲公司仓库的3辆起重机租赁给乙公司使用。根据有关法律规定,下列可以导致租赁合同有效的情况是( ) 2009年3月19日,甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的住宅小区项目。合同规定,工程项目应在2010年4月25日之前竣工,自竣工验收之日起10日内,甲房地产开发公司向乙建筑工程公司支付工程款1.2亿元人民币。经甲房地产开发公司同意,乙建筑工程公司与丙建筑施工公司签订劳务费3000万元人民币的合同。在工程竣工验收后,甲房地产开发公司一直不向乙建筑工程公司支付工程款,而乙建筑工程公司也一直拖欠丙建筑施工公司的劳务费。则下列表述正确的是(      )。 甲建筑公司与客户一揽子签订了一项建造合同,承建 甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同,将丙公司所有暂时存放在甲公司仓库的3 辆吊车租赁给乙公司使用。根据法律下列可以导致租赁合同有效的情况有() 某建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥,甲某以建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同,根据我同《民法典》的规定,该钢材购销合同是( )。 甲公司与乙公司签订建设工程施工合同,由乙公司承建甲公司的办公楼,但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后,经验收合格。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )。  
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