某住宅楼工程， 场地占地面积约 10000m2， 建筑面积约 14000m2， 地下两层，地上 16 层， 层高 2.8m， 檐口高 47m， 结构设计为筏板基础。 剪力墙结构， 施工总承包单位为外地企业，在本项目所在地设有分公司。
本工程项目经理组织编制了项目施工组织设计，经分公司技术部经理审核后，报分公司总工程师（公司总工程师授权） 审批； 由项目技术部门经理主持编制外脚手架（落地式） 施工方案， 经项目总工程师、总监理工程师、 建设单位负责人签字批准实施； 专业承包单位组织编制塔吊安装拆卸方案， 按规定经专家论证后， 报施工总包单位总工程师、 总监理工程师、 建设单位负责人签字批准实施。
问题： 指出项目施工组织设计、 外脚手架施工方案、 塔吊安装拆卸方案编制、 审批的不妥之处， 并写出相应的正确做法。

某项目厂区总占地面积为 48000m2，建（构）筑物占地面积 12000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积 16000m2，绿化面积 5000m2，地上、地下工程管线占地面积 3000m2，总建筑面积 57600m2，固定资产投资 11040 万元，则该项目的建筑系数（） 某项目厂区占地面积为 60000m2，其中：建筑物占地面积 12000m2，构筑物占地面积 3600m2，道路和广场占地面积 22800m2，露天堆场占地面积 3600m2，绿化占地面积 18000m2。经计算，该项目的建筑系数是（） 建筑面积就是占地面积。（） 建筑面积就是占地面积（） 某住宅组团占地20000㎡，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544㎡。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m。，则该组团住宅楼的平均层数是()层。 (2018年真题)某厂区设计方案中，厂房、办公楼占地面积6000m2，露天堆场占地面积2000m2原材料和燃料堆场占地面较1000m2，场区道路占地面积800m2，其他占地面积1500m2，则该厂区的建筑系数是（）。 某住宅楼总建筑面积7 200m2，其中应分摊的共有公用建筑面积900m2，若按套内建筑面积分摊，则某套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是(    ) m2。 河南卫华占地面积700亩，集团占地面积约5500亩（） 某项目厂区占地 150000m2，厂区内露天堆场地占地 30000m2，道路及广场占地 10000m2，污水池占地 5000m2，若建筑系数达到 40%，则建筑物占地面积应达到（）m2 某建筑项目，土地面积为10000m2，容积率为3，该建筑项目总建筑面积为（）m2。 某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2，新建住宅建筑面积80000m2，则该小区的拆建比是（ ）。(2008年真题) 某项目厂区总用地面积为1200m2，构筑物占地面积600m2，露天堆场占地面积900m2，道路及广场占地面积1100m2，若要求建筑系数达到32%，则建筑物占地面积应该达到（）m2。 某项目厂区总用地面积为 12000m2，构筑物占地面积 600m2，露天堆场占地面积 900m2，道路及广场占地面积 1100m2，若要求建筑系数达到 32%，则建筑物占地面积应该达到（ ）m2。 某项目厂区总用地面积为 12000m2，构筑物占地面积 600m2，露天堆场占地面积 900m2，道路及广场占地面积 1100m2，若要求建筑系数达到 32%，则建筑物占地面积应该达到（）m2 某项目厂区占地面积26000m^{2，厂区内构筑物占地面积800m2，露天堆场占地面积1500m2，道路及广场占地面积5200m2，若要求建筑系数达到35%，则建筑物占地面积应达到（）m2。} 某住宅楼总建筑面积7200m²，其中应分摊的共有公用建筑面积900m²，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120m²的住宅的建筑面积应是（）m²。 某住宅楼总建筑面积7200m²，其中应分摊的共有公用建筑面积900m²，若按套内建筑面积分摊，则某套内建筑面积为120m²的住宅的建筑面积应是（）m²。 某房地产开发商开发某楼盘，该楼盘总建筑面积约15万m2，由5栋住宅楼进度计划（） 某项目厂区总用地面积为48000m2，建（构）筑物占地面积12000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积16000m2，绿化占地面积2000m2，地上、地下工程管线占地面积3000m2，总建筑面积57600m2，固定资产投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400m2，则该项目的容积率为（　）。 （2013年真题）某项目厂区占地 150000m2，厂区内露天堆场地占地 30000m2，道路及广场占地 10000m2，污水池占地 5000m2，若建筑系数达到 40%，则建筑物占地面积应达到（ ）m2。