单选题

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房,正常情况下通过出租每年可获净收益160万元,该房地产的报酬率为7%.估价时点为2005年末,该宗房地产的收益价格为( )。

A. 1830.4
B. 2176.88
C. 2169.27
D. 2285.71

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什么情况下可无偿收回土地使用权? 在通过划拨取得土地使用权的情况下,下列说法不正确的是()。 空间使用权在很多情况下可以与土地所有权、土地使用权()。 甲企业位于某经济落后地区,2017年12月取得一宗土地的使用权() 甲企业位于某经济落后地区,2018年12月取得一宗土地的使用权() 某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,已使用10年,不可续期(土地使用权期满,土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权有国家无偿取得)、建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为( )万元。 某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,已使用10年,不可续期(土地使用权期满,土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得)、建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为( )万元。 一般情况下,土地使用权出让方式包括( )。 国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权( ) 国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权() 以划拨方式取得土地使用权的,一般情况下,也有使用期限的限制() 某宗地于5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的商业用地,建设期为1年,该宗土地正常情况下每年可获得净收益为8万元,土地还原率为10%,该宗土地的收益价格为()万元。 企业取得土地使用权用于建造厂房时,土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。 大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为()年。 大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为()年 某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权,经营15年后转让,则取得该土地使用权的剩余使用年限是(  )年。 某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权,经营15年后转让,则取得该土地使用权的剩余使用年限是()年 企业取得的土地使用权应作为无形资产核算,一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,有关的土地使用权与建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销、提取折旧。( ) 企业取得的土地使用权应作为无形资产核算,一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销、提取折旧() 《福州客运段旅客列车揭挂揭示管理办法》使用期限:揭挂正常情况下使用年;车厢内揭示正常情况下使用3年。车厢外揭示正常情况下使用一年()
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