对于按揭项目存在土地及在建工程抵押的，取得抵押权人同意解押的函后方可发放贷款（）

在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并 经（　　）后。 在建工程抵押不属于抵押权登记的范畴。（　） 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，在建工程抵押权登记直接转为房屋抵押权登记。 在建工程竣工并经房屋所有权首次登记后，在建工程抵押权登记直接转为房屋抵押权登记。（） 房地产开发企业以在建工程设定抵押权的，在抵押存续期间，未经抵押权人同意是否可以进行预售？ 最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。 以在建工程设立抵押，抵押权的设立时间为（） 依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持()以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记. 土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。 以取得的土地使用权，可以设定抵押权（） 在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后，房屋登记机构向在建工程抵押人发放在建工程抵押登记证明。（　） 租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。 抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。 已取得《商品房预售许可证》的在建项目，即可办理土地使用权抵押转在建工程抵押手续（） 土地使用权抵押的抵押权人为（）。 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。 抵押权对抵押权人的效力 债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或变更抵押权的，其他担保人（）