物业服务企业的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业服务企业也具有服务性，它不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。()

物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。 一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。 物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。 前期管理期间的物业管理，由物业建设单位或与其签订物业管理合同的物业服务企业承担（） 物业管理费又叫物业费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用（） 根据国家《物业管理条例》规定，一个物业管理区域可由多个物业服务企业实施物业管理（） 根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与（）签订物业服务合同。 物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。 物业管理服务企业在物业管理中应履行哪些义务？ 前期物业管理是指从物业承接查验开始至选聘物业服务企业为止的物业管理阶段（） 是指物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据（） 物业管理的内容由（）和物业服务企业在物业服务合同中约定。 物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据《物业服务合同》对受托物业实施物业管理的权利、义务。() 物业服务合同由（）与物业管理企业所签订 在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（） 由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式是指( )。 物业管理服务费用应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）。 物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务。()