在酬金制下，物业管理企业以（）的身份管理业主交来的物业服务费。

由（　）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房 根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务酬金制收费方式的，物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告（），提出本年度物业服务项目收支预算，并在物业管理区域内公告 业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向交还有关的物业管理资料和物业管理用房等（） 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。 根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 物业管理企业按照投资主体的经济成分划分，可分为全民所有制物业管理企业、集体所有制物业管理企业、（）和其他物业管理企业。 前期物业管理是指从（　）开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。 物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。 实行物业服务费用酬金制的，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每不少于一次公布物业服务资金收支情况（） 物业管理的内容是由业主和物业管理企业在( )中约定的。 物业管理企业是基于( )的约定来为业主提供物业管理服务的。 如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念？ 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。 根据《上海市住宅物业管理规定》，实行物业服务酬金制收费方式的，物业服务企业应当注意做好的事项有（） 前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。 (09年真题)业主与物业管理企业间的物业管理关系基于 ( )