能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有(    )。

收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（　）。 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。() 收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。 净收益=潜在毛租金收入－（）+其他收入－运营费用。 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（　） 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金（） 某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。 某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为（　）万元。 某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为(  )万元。 某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。 某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为5万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。 某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为（）万元 影响收益性物业的价值高低的主要因素有（） 某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为(  )万元。（2009年试题） 某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为(  )万元。（2009年试题） 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（）之和后，再加上其他收入的金额