对于单套住宅抵押估价报告、住宅房屋征收分户估价报告，可以采用()。

某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是（　）。 某市市中心因棚户区改造，需征收此片区域的住宅。现进行估价机构的选定及估价业务的开展。<br/>房屋征收估价委托书由（）出具 某市市中心因棚户区改造，需征收此片区域的住宅。现进行估价机构的选定及估价业务的开展。关于房屋征收估价，下列说法错误的是（　）。 对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。 对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。（） 某市市中心因棚户区改造，需征收此片区域的住宅。现进行估价机构的选定及估价业务的开展。<br/>关于房屋征收估价，下列说法错误的是（） 住宅房屋建筑的构造 商品住宅销售套数指报告期内出售商品房屋合同中总的成套住宅数量。（） 2013 月 6 月 20 日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为 100m^2 的住宅，其中， 10m2 自行改为商业用房，另还自行搭建了 5m^2 违章建筑。住宅抵押给银行尚有 500000 元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期 3 年，年租金为 30000 元。经测算，该区域类似住宅的市场价格为 10000 元/m^2。李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。李某收到估价报告后，可以选择处理的方式为（　　）。 国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。 房屋征收补偿估价报告的档案保存期限依法不得少于（　）年。 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的()名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。 由于城市规划的需要，政府拟对某小区进行房屋征收。甲在此小区有一套住宅，权属证书齐全，现用于出租；另有一套自建的房屋没有经过登记但是已经使用了7年。现委托乙房地产估价机构对甲的住宅进行评估。下列关于房屋征收估价，说法错误的是（　）。 房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具日起计，不得超过（） 某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（ ） 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的（　）名以上注册房地产估价师签字。 （）是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（） 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章（） 国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（   ）。