多选题

采用成本法和收益法评估整栋办公楼时,需搜集的资料一般包括()

A. 贷款利率
B. 房屋建安成本
C. 房产税
D. 土地还原利率

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搜集资料的方法一般包括()。 采用重置成本法评估时,重置成本的估算一般可采用() Ⅰ.直接法 Ⅱ.观察法 Ⅲ.功能价值法 Ⅳ.物价指数法   拟建一座24层办公楼一般应采用(  )结构。 在采用收益还原法评估土地价格时,进行现场踏勘和资料收集一般应包括( )。 在进行机器设备评估时,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市场法。 采用重置成本法评估时,重置成本的估算一般可采用(  )Ⅰ.直接法Ⅱ.观察法Ⅲ.功能价值法Ⅳ.物价指数法 轻资产公司一般不适合采用成本法评估。 在采用自营方式建造办公楼的情况下,应计入办公楼成本的有() 采用重置成本法评估时,重置成本的估算一般可采用(  )。Ⅰ.重置核算法Ⅱ.观察法Ⅲ.功能价值法Ⅳ.物价指数法 拟建一座15层办公楼,一般应采用的承重体系是() 拟建一座16层办公楼,一般应采用的承重体系是( )。 在进行股票的价值评估时,一般采用收益法评估的有() 高层办公楼一般选用( ) 室内消火栓。   采用重置成本法评估二手车时,一般使用的是()。 根据下列内容,回答 12~14 题:估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1200m2,建筑总面积45002,建于1984年9 月底,钢筋混凝土结构,需评估该办公楼2004年9月30 的价值。搜集有关资料如下:(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例,有关资料如表3—1所示: 采用重置成本法评估时,重置成本的估算一般可采用()。 I.直接法 II.观察法 III.功能价值法 IV.物价指数法   在采用自营方式建造办公楼的情况下,下列项目中应计入办公楼成本的有()。 在采用自营方式建造办公楼的情况下,下列项目中应计入办公楼成本的有() 甲企业正在建造一幢办公楼,下列应计入办公楼成本的有( )。 甲企业正在建造一幢办公楼,下列应计入办公楼成本的有()
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