（　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

估价时点为过去时，估价对象的（）也都要以原估价时点时的状况为准。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。（ ） 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 比较法估价需要具备的条件是估价时点的近期有较多的()。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 估价基本事项包括估价目的、价值时点、估价对象、估价方法和价值类型。 不论是何种估价目的，估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。 ( ) 估价时点除了说明评估价值对应的时间，还要评估估价对象价值的时间界限，这是估价的时点原则。() （）要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值 是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。 下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（　）。 对在建工程进行估价时，估价时点为现在，估价对象为现时状况。（） 对在建工程进行估价时，估价时点为现在，估价对象为现时状况（） 下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是（　　）。 确定估价时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定估价时点在后。( ) 要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（） 要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（） 要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（）