房地产估价()的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未来又是其现实的延伸。

收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。 收益法是以（　）原理为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。 收益法的理论依据是预期原理。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。() 市场法的理论依据是房地产价格形成的（ 　） 房地产评估中，市场法的理论依据是（  ）。 市场法的理论依据是房地产价格形成的(　)。 房地产评估中，成本法的理论依据是（  ）。 比较法的理论依据是房地产价格形成的（） 市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。 市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ） 房地产评估中，假设开发法的理论依据是（  ）。 比较法的理论依据是房地产价格形成的（）原理。 估价对象房地产状况为过去，价值时点可以是过去或现在、未来。() 下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是（　　）。 不论估价对象状况为过去、现在还是未来，房地产市场状况应始终与估价时点相同。（） 不论估价对象状况为过去、现在还是未来，房地产市场状况应始终与估价时点相同。 从卖方的角度来看，成本法的理论依据是（），即房地产的价格是基于其"生产费用"，重在过去的投入。 下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价是（　）。 房地产估价师和房地产估价机构的使命是（）。 房地产估价职业道德是指房地产估价师和房地产估价机构在从事房地产估价这种职业时，应遵循的()规范。