多选题

下列关于房地产开发企业土地增值税清箅的说法,正确的有()

A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B. 对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致
C. 货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补费
D. 房地产开发企业销售巳装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

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