张某系某乡镇农户，在当地乡镇购买商品房一套，张某平时家庭年支出约4万元，购房后每月房贷需支付2050元，根据安居贷农民购房按揭贷款规定，张某购房后年收入至少需达到在万元。---信贷综合题（）

张某向甲房地产公司购买一套商品房，双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是： 张某2009年从部队转业，半年后与周某结婚，结婚后周某购置了一套家具。2011年张某创作长篇小说《军人》并出版。2012年周某的姑妈去世遗留给周某一套商品房。据此，下列说法不正确的是（） 王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是：（） 王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是（） 王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是：（） 王某于2017年11月在江北区购得一套商品房，2018年6月领取房产证。2018年8月王某将商品房出租给张某，张某装修该房时损坏自来水管道而漫水，将楼下住户黄某的住房浸泡。黄某要求张某予以赔偿。对此事件，下列说法中正确的是（） 张某婚前购置了一套商品房，面积100平方米，价款125万元（不含税价款），房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚，结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字，李某应缴纳的契税为（　）万元。（当地规定契税税率3%） 张某婚前购置了一套商品房，面积100平方米，价款125万元（不含税价款），房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚，结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字，李某应缴纳的契税为（）万元。（当地规定契税税率3%） 甲购买某小区5号楼的一套商品房并已入住。甲对该楼楼道享有（　　） 王某在婚前继承了父亲的一套商品房，该房产（）。 王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是。---法律合规部（） 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？（ ）。 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？（　　） 张某于火车站附近购买了一套住房准备出租，张某的需求属于（ ）。 程某购买某住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中不需要明确的是（） 案例：居住于A市的张某有一子居住于B市，张某想在退休后能和儿子一家生活在同一城市，以便相互照顾。现张某看中了B市的一套公开销售的商品房，欲购买并打算对该房屋的买卖合同进行公证。问：（1）张某应向哪个城市的公证机构申请办理公证？为什么？（2）张某可否委托其子代为办理该公证手续？为什么？ 张某与甲房地产公司签订商品房预售合同，合同约定甲公司将其建设的某小区一套商品房出售给张某，张某交纳不低于房价款30%的首付款，余款通过按揭贷款支付。合同签订后，张某交纳了首付款，并办理了按揭贷款。就在张某筹划收房入住时，甲公司又以更高价格将该套房屋出售给李某，李某交纳了全部房款，并按甲公司通知验收了房屋，进行装修后入住。张某遂与甲公司发生纠纷，甲公司提出商品房预售合同中明确载明，本合同经办理备案登 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（　　）。 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列选项中，表述正确的有（ ）。 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订购房合同。张某接房时发现小区没有健身馆。甲公司的宣传资料为要约邀请