新来的物业管理员小宋对“固定费用随着物业管理企业所接管物业数量的变动成反比变动”这句话不十分理解，请你向他解释清楚。

物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。 由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式是指( )。 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（） 在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。 《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（　）选聘物业管理企业。 一个物业管理区域最多应由几个物业管理企业实施物业管理？ 各等级资质的物业管理企业所能承接的物业管理项目是怎样划分的？ 物业服务合同由（）与物业管理企业所签订 物业管理费又叫物业费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用（） 业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房 《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。 《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由选聘物业管理企业（） 前期物业管理是指从物业承接查验开始至( )选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。 前期物业管理是指从物业承接查验开始至选聘物业管理企业为止的物业管理阶段（） 物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。 业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向交还有关的物业管理资料和物业管理用房等（） 物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。 物业服务合同是指物业管理企业与（　）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。 是物业管理企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。 前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。