背景:某建设单位（甲方）拟建造一栋3600m2的职工住宅，采用工程量清单招标方式由某施工单位（乙方）承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：一、协议书中的部分条款本协议书与下列文件一起构成合同文件(1)中标通知书；（2）投标函及投标函附录（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单；（8）其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述顺序作为优先解释顺序（合同履行过程中另行约定的除外）。签约合同价：人民币（大写）陆佰捌拾玖万元（¥6 890 000.00元）。承包人项目经理：在开工前由承包人采用内部竟聘方式确定。工程质量：甲方规定的质量标准。二、专用条款中有关合同价款的条款合同价款及其调整本合同价款采用总价合同方式确定，除如下约定外，合同价款不得调整。(1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价。(2)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以外时，其综合单价以及对应的措施费可作调整,调整方法为:由监理人对增加的工程量或减少后剩余的工程量测算出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。(3)当材料价格上涨不超过5%、机械使用费上涨不超过10%时，不做调整。合同价款的支付(1)工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。工程实施后，预付款从工程后期进度款中扣回。(2)工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%；主体结构全部封顶后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时，支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。(3)竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程质量保证金。在保修期（50年）满后，质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方。三、补充协议条款在上述施工合同协议条款签订后，甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下：补1．木门窗均用水曲柳板包门窗套；补2．铝合金窗90系列改用42型系列某铝合金厂产品；补3．挑阳台均采用42型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。问题：1.按计价方式不同，建设工程施工合同分为哪些类型？对实行工程量清单计价的工程，适宜采用何种类型?本案例采用总价合同方式是否违法？2.该合同签订的条款有哪些不妥之处？应如何修改？3.对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程...

某公司中标一栋24 层住宅楼、一栋26层住宅楼、一栋25层住宅楼住宅群体工程，甲乙双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订施工承包合同。项目实施过程中发生如下事件：开工后不久，由于建设单位需求调整，造成工程设计重大修改，施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充，并重新报审后按此组织施工。建设单位没有权利对施工组织设计提出质疑（） 某建筑大学拟建一栋耐火等级为二级的六层教工住宅，其山墙设有采光窗，则与相邻基地暂为空地边界的距离至少为（）m。 某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地，某开发公司拟建造住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可 某工程建设中一栋厂房的建设称为（） 某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层，地上十一层，建筑檐高48m;实验楼六层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：(l)电梯安装工程由建设单位指定分包；(2)保温工程保修期限为10年。 某宗地总面积为500m2，其上建有一栋6层住宅楼，该楼各层的建筑面积均为200m2，容积率为( )。 某建筑施工人员新搬入一栋住宅楼,这栋楼有八层,按住宅层次分类属于()住宅。 在一栋板式高层住宅一侧，拟平行建一栋5层板式住宅，其侧面间距不宜小于（） 某高职院校拟建一栋办公大楼，向上级主管部门行文请求批准，应用( ) 某住宅小区的一栋公共建筑，总高度为26m，该公共建筑属于（）。 某高校拟建造学生宿舍楼2栋，经过招标，某建筑公司中标，以下说法正确的是：( ) 某住宅小区建设中，承包商针对其中一栋住宅楼施工所编制的施工组织设计，属于（　）。* 甲公司采用出包方式建造一栋厂房 某单位拟建设1栋8000m2的职工宿舍楼，某建设公司参加了投标。在编制投标文件过程中确立了项目组织机构，采用线性组织结构模式。这种组织系统的特点是（ ）。 某地已建设一栋面积为3000m2的教学楼,该教学楼建筑工程部分概算指标为1000元/m2,其中墙涂料费为80元/m2,今拟建一栋建筑面积为5000m2的教学楼,外墙采用刷仿石漆,其费用为120元/m2,其他结构相同,则拟建教学楼的建筑工程分部分项工程费为()万元。 在一岩溶发育的场地拟建一栋六层住宅楼，可不考虑岩溶对地基稳定性的影响的是（）。 某项目厂区占地面积为 60000m2，其中：建筑物占地面积 12000m2，构筑物占地面积 3600m2，道路和广场占地面积 22800m2，露天堆场占地面积 3600m2，绿化占地面积 18000m2。经计算，该项目的建筑系数是（） 设防烈度为8度的两栋现浇钢筋混凝土结构房屋，一栋建造于Ⅱ类场地上，另一栋建造于Ⅳ类场地上，两栋结构的抗震等级（） 某建设单位委托设计院设计一栋办公楼，设计院将该设计任务委托给了设计师张某。设计委托合同约定建设单位享有该图纸的著作权。则下列说法表述正确的是（） 建设单位（甲方）定的相对标高和（）相一致。