多选题

商品房交付使用后,经核验属主体结构不合格的,购买人应如何维权()

A. 只能质量保修
B. 退房
C. 换房
D. 赔偿实际损失
E. 赔偿精神损失

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“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起()日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起()日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用当月缴纳城镇土地使用税 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用当月缴纳城镇土地使用税() 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用当月起,缴纳房产税。(  ) 商品房预购人应在预购商品房交付使用之日起( ),依法到房地产有关部门办理权属登记手续。 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用当月起,缴纳城镇土地使用税() 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用当月起,缴纳城镇土地使用税() 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之月起,缴纳房产税。 ( ) 如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题,这里的“交付使用”之后,可以是指()。 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之当月起,缴纳城镇土地使用税() 纳税人购置新建商品房,应当自房屋交付使用当月起缴纳城镇土地使用税。( ) 甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供()。 (1).凡质量合格商品,应入 (2).凡质量不合格商品,应入 (3).不管商品合格还是不合格 (4).不合格商品如已超过厂方负责期,则 《建筑法》规定,建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 建筑物交付使用后,因建筑工程质量不合格受到损害的,无权向责任者要求赔偿。 建筑工程竣工未经验收或者验收不合格的,如经建设单位同意可以交付使用() 经()确认,确属房屋主体结构质量不合格的,购买人有权要求退房,终止房屋买卖关系。 商品房交付使用时,有关最低保修期限规定中正确的是( )。 (2020年真题)纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用当月起,缴纳城镇土地使用税。( )
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