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建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，出租人并不因此失去建设用地使用权，只是自己不直接使用土地。
1.简述出租人经营租赁业务的会计处理。
依租赁业务关系人的不同，租赁会计分为_出租人会计和（）
下列关于出租人租赁业务的说法中，正确的是
有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在（ ），持租赁合同及相关文件申请土地使用权出租登记。
出租人核算融资租赁业务时，设置的会计科目有( )
融资租赁业务中，出租人实际收到的或有租金应计入( )
出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。
杠杆租赁的出租人以拥有的租赁标的使用权向贷款人抵押，以转让租赁合同和收取租金的权利向贷款人作担保。()
在租赁期内，租赁物品的所有权归出租人所有，使用权和收益权归承租人所有。()
划拨建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年期，出租人因此失去建设用地使用权。
下列关于融资租赁业务出租人的会计处理中，正确的是( )
国有建设用地使用权（）是指建设用地使用权人作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他定着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日，使用权资产初始计量不包含的内容是（ ）。
土地使用权出租后，出租人变更使用权主体的手段不包括（）。
融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承单人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 下列选项中属于融资租赁的是
依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（）和（）
国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。
