贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定抵押率下限。判断对错

信贷人员应根据抵押物的（  ），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。 抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。（　） 抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。（　） 抵押贷款额一般小于抵押物价值。（） 抵押期间，抵押人将抵押物出租可以不经贷款人同意。 个人商铺贷款，以贷款人认可的其他房产作为抵押的，贷款最高额不得超过抵押物价值的，且不超过所购商铺价值的50%（） 抵押物价值下降时．银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金。 抵押物价值下降时．银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金。 抵押物价值下降时．银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金。（） 信贷人员在确定抵押率（　　）时，应做到科学分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势。 贷款人受理借款人贷款申请后，应同时对保证人的担保意愿、担保能力或抵押物价值及变现能力进行充分调查（） 个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%，其中以办公用房、厂房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%（） 可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高不得超过贷款银行认可的抵押物价值的( )。 可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高不得超过贷款银行认可的抵押物价值的( )。 申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。 本联社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威注册评估机构确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（本联社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。 在抵押贷款中，(　　)直接影响了抵押物价值的大小。 在抵押贷款中，__直接影响了抵押物价值的大小（） 个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%，其中以办公用房、厂房、土地抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。（） 个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值（）