目前我国的土地用途变更登记主要有（）。<br/>①国有土地的用途发生变更的土地；<br/>②农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的土地；<br/>③集体建设用地的用途发生变更的土地

旧的城镇国有土地使用制度的弊端，主要有（ ）。 保留划拨国有土地使用权的情形主要有（）。 在我国土地出让方式主要有（）、（）、（） 目前，我国土地登记主要登记的权属类型有（）。 目前我国土地登记工作正依法有序地向（）的方向发展。 调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（）核实宗地原土地登记情况。 我国土地管理制度主要有（ ）。 我国土地实行社会主义公有制，故土地登记只能核发《国有土地使用证》或《集体土地使用证》。 （ ） 根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。 目前我国土地资源开发利用的主要对策有（） 目前，我国的土地证书主要有（）。 根据国土资源部印发的《土地分类》，目前我国土地分类采用（） 按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要有（） 按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要有（　） 目前我国土地增值税采用的税率为( ) 目前我国土地所有权转移的唯一形式是土地的（）。 改变国有土地建设用途由谁批准？ 某宗地系国有土地，使用权人谭某于2006年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规(96)字第13号文，2009年1月20日江都市土地管理局和谭某重新签订《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，谭某已按合同规定期限补交了出让金。问题： 1.目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种？ 2.谭某应当提交哪些权属文件资料？ 某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m2，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点？ 目前我国创新经营性国有资产配置方式主要有（ ）。