住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。

专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用（） 住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（    ） 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。（） 住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设施设备交付使用后的维修和更新、改造，不得挪作他用。()（2012年试题） 物业共用部位、设施设备的大修、更新改造费用，应列支的账户是()。 承接查验需移交的物业共用部位、共用设施设备维修、养护和管理以及大中修、更新改造及专业检验的资料，包括（）等 住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　　） 物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应该计入物业服务支出或成本中。（） 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修和更新、改造的资金。（） 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修和更新、改造的资金。（） 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修和更新、改造的资金（） 物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。() 根据《上海市住宅物业管理规定》：依法应当由（）承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用，不得从专项维修资金中列支 物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应该计入物业服务支出或成本中。  （  ） 物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当计人物业服务支出或者物业服务成本。() 什么是住宅共用部位和住宅共用设施设备？ 物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（） 物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（） 专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用（）