下列关于城镇土地使用税的纳税义务人,表述正确的有()
A. 在征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人纳税
B. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,实际使用人为纳税人
C. 土地使用权共有的,选择其中一方是纳税人
D. 纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位免征土地使用税
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