多选题

签订二手房买卖合同应注意的事项有( )。

A. 若房屋是共有,房地产权属证书上的共有人都应在合同上签字盖章
B. 合同生效后,卖方应当告知物业管理单位,办理房屋维修资金户名变更手续
C. 若房屋是商品房,卖方应将开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并转给买方
D. 若房屋装修过,买方应委托具有资质的测绘单位对房屋重新进行测绘
E. 合同条款应有房屋质量条款

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