单选题

某期房1年后能投入使用,与其类似的现房价格为5000元/平方米,出租的年总收益为500元/平方米,管理费用等其他支出为100元/平方米。假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%,则该期房目前的价格是()元/平方米。

A. 4395
B. 4486
C. 4636
D. 4850

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某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为5500元/m2,出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为()元/m2 某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为5500元/m2,出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9%,风险补偿估计为现房价格的2%,贝IJ该期房目前的价格为()元/m2。 某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为5500元/m2,出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为(  )元/m2。 期房价格通常高于现房价格。() 期房价格通常高于现房价格。 某期房尚有一年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3500元/m2,出租的年末收益为330元/m2。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的2%,贷款年利率为5%,则该房地产期房价格为()元/m2。 某期房尚有一年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3300元/平方米,出租的年末净收益为330元/平方米。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,该期房目前的价格为()元/平方米。 某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的房地产现房价格为5000元/平方米,出租的年末净收益为500元/平方米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/平方米。 某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/m2。 某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元每平米,出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/每平米 在期房与现房同品质下,期房价格比现房价格低,其原因有() 某期房尚有1年时间才可投入使用,其建筑面积为150m2,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的总价格为( )万元。 某套100 ㎡的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/㎡,预计一年后涨至10500元/㎡,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为()万元。 某套100㎡的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/㎡,预计一年后涨至10500元/㎡,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为(  )万元。 当期房与现房的品种相同时期房价格与现房价格的关系是() 在现房与期房品质相同的情况下,现房价格与期房价格的关系是()。 某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/平方米,出租的年末净收益为500元/平方米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为3473元/平方米。 同地段的期房价格有可能比现房价格高。() 同地段的期房价格有可能比现房价格高。() 同地段的期房价格有可能比现房价格高。
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