多选题

关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。(2010年真题)

A. 未竣工已预售的商品房不得再行转让
B. 销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房地产经纪机构可以根据销售需要,发布虚构价格和销售进度信息
E. 房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

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