案例分析题

待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元,竣工于2000年底,耐用年限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%,从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%,经评估人员现场勘察打分,结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80,其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。 要求:(1)估算该建筑物的重置成本; (2)采用年限法和打分法估算成新率,权重分别为50%和50%; (3)估算该建筑物2006年底的价格。 (计算结果以万元为单位,小数点后保留两位小数)

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待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2010年年底。假定2010年的价格指数为100% ,2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9% 和4.8%,则2015年年底该建筑物的重置成本最有可能是( )万元。 旷野中孤立的建筑物和建筑群中的()建筑物;建筑物的()、金属构架、钢筋混凝土结构等易受雷击。 用材料与砂浆砌筑成墙体,用钢筋混凝土楼板和钢筋混凝土屋面板建成的建筑称为()结构建筑。 二类防雷建筑物高度超过45m的钢筋混凝土结构、钢结构建筑物,应采取防侧击和等电位的保护措施,以下哪个错误? 待估建筑物账面原值100万元,竣工于1990年底,假定1990年的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是()。 待估建筑物账面原值50万元,竣工于2001年底,假定2001年的价格指数为100%,从2002年到2006年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则2006年底该建筑物的重置成本最有可能是()。 待估建筑物账面原值100万元,竣工于2000年底,假定2000年的价格指数为lOO%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则 2005年底该建筑物的重置成本最有可能是() 高度超过45m的钢筋混凝土结构、钢结构建筑物应采取以下哪些防侧击和等电位的保护措施?() 目前钢筋混凝土结构建筑的承重构件主要有()。 待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2010年底。假定2010年的价格指数为100%,2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%,则2015年底该建筑物的重置成本最有可能是()元。 对于已建成的钢筋混凝土结构建筑物,测试构件的强度采用的方法是测试混凝土的立方体抗压强度。 对于已建成的钢筋混凝土结构建筑物,测试构件的强度采用的方法是测试混凝土的立方体抗压强度() 建筑物和结构物检查重点有:()落水管、固定梯、钢筋混凝土结构、管道、水箱及油箱等。 待估建筑物的账面原值为l50万元,竣工于2005年年底。假定l995年的价格指数为100%,2006~2010年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、l7%、20.5%、6.9%和4.8%,则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是万元 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有( )。(2010年真题) 下列选项中不属于钢筋混凝土结构建筑优点的是()。 以下哪项不属于钢筋混凝土结构建筑的承重构件()。 用钢筋混凝土制成的()等构件组成的结构物叫做钢筋混凝土结构。 第二类防雷建筑物中,高度超过()m时的钢筋混凝土和钢结构建筑物,应采取防侧击雷和等电位的保护措施 钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有( )等多种形式。
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