2008年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司（以下简称乙公司）筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构（以下简称丙机构）预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分柝了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。
为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为（　　）。

房地产开发企业开发的商品房成本包括（） 房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。（） 房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。（） 房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目(  )。（2014年试题） 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：()。 甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供（）。 甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供()。 共用题干 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。 四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。 三级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营（ ）年以上。 三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营（）年以上。 四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营（）年以上 房地产开发企业是以（）为目的，从事房地产开发和经营的企业。 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。(2009年真题)甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（ ）。 我行可向未取得房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业发放房地产开发贷款（） 在下列房地产开发企业的具备的条件中，属于房地产开发企业一级资质的房地产开发企业的是（） 房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目(  )。（2014年试题） 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业转让给乙企业的标的为（）。 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。(2009年真题)甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（ ）。 房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构与其代理的商品房销售这种情况下代理佣金的结算方式是（）