多选题

根据取得土地使用权的方式不同,土地使用权可有以下()计价方式。

A. 当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时,土地使用权作为无形资产核算
B. 当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的,这时土地使用权就能作为无形资产核算
C. 当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的,这时土地使用权就不能作为无形资产核算
D. 只有在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交土地出让价款时,不能作为无形资产核算
E. 只有在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交土地出让价款时,才作为无形资产核算

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根据土地性质的不同,可以将土地使用权分为建设用地使用权和农业用地使用权。() 土地使用权出让金是指土地使用权受让方为取得土地使用权,按照土地使用权出让合同的规定向国家支付的土地使用权价款,俗称地价款() 以出让方式取得土地使用权,可以在不同的土地使用者之间多次转让,但土地使用权出让合同约定的使用年限()。 通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付哪项费用? 以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有( )。 房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于() 假设某公司已取得一块土地的使用权,土地使用权期限为70年,则该公司将来不可采取以下哪种方式处分其土地使用权() 以()方式取得土地使用权的,其契税税基为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。 按照土地使用权出让方式的不同,可将土地使用权出让的成交价格分为( )。 通过转让取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。 以出让方式取得土地使用权的,受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )日内,持土地使用权出让:合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式取得( )的土地使用权,依据有关规定支付的费用。 以出让方式取得土地使用权,可以在不同土地使用者之间多次转让,其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。() 以出让方式取得土地使用权,可以在不同土地使用者之间多次转让,其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( ) 以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证后,房地产开发项目即可转让。 以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证后,房地产开发项目即可转让。(  ) 土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定,下列土地使用权的计价应作为无形资产核算的有( )。 在土地使用权的出让、转让中,()后,土地使用者才能取得土地使用权 7.房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于() 划拨方式取得土地使用权的私有住房,因()的原因,可以不办理土地使用权出让手续。
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