多选题

下列项目,应征收土地增值税的有(  )。

A. 以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C. 非房地产开发企业以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营举办非房地产开发企业
D. 国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
E. 建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的

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