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某临街地某所临道路路线价为1000元/m2,标准深度为14m,该宗地面积为100m2,临街深度为13m2,查临街深度指数表得其深度指度数为100,则不考虑其他方面的影响,该宗地地价为()元。
单选题
某临街地某所临道路路线价为1000元/m2,标准深度为14m,该宗地面积为100m2,临街深度为13m2,查临街深度指数表得其深度指度数为100,则不考虑其他方面的影响,该宗地地价为()元。
A. 929
B. 1000
C. 92857
D. 100000
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一前后临街、总深度为50m的矩形宗地,其前街路线线价为5000元/m2,后街路线价为3800元/m2,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为()m。
在应用路线价法估价中,设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的()
在某商业街,有一块矩形街角地,其正街路线价(土地单价)为3000元/m2,旁街路线价为2000元/m2。其临正街深度为22.86%(即75英尺),临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率,另假设旁街影响加价率为10%,那么该宗地的总价为( )万元。矩形土地平均深度价格修正率表临街深度/英尺 25 50 75 100 125 150 175 200 平均深度价格修正率(%) 160 140 120 100 87.2 78.O 70.8 65.O
【2013真题】在应用路线价法估价中,设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的()。
某地块临街深度为18m,临街宽度为50m,总价格为243万元,假设标准深度为24m,则根据四三法则,其路线价为()元/平方米。
一临街深度22.86m(即75英尺),临街宽度30m的矩形土地,其所在区段的路线价(土地单价)为5500元/m2,临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%,该宗土地的总价为()。
通常将路线价区段内各宗临街土地的临街深度的平均数,设置为标准临街深度()
通常将路线价区段内各宗临街土地的临街深度的平均数,设置为标准临街深度()
某路线价区段,标准深度18米,路线价为1000元/平方米,宽度为6米,宗地A为临街地,深度为17.5米,B宗地为临街地,深度为3米,C宗地为临街地,深度为7米,深度指数表:4米以下,指数为130%;4米到8米,指数为125%;8米到12米,指数120%;12米到16米,指数为110%;16米到18米,指数为100%,求ABC三块地的地价分别为()
根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m,假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准,每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则,求取临街深度为75m,临街宽度为25m的矩形宗地单价为( )元/m2。
标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。()
在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。
估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m,假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为( )元/m2。
设定的标准深度。通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的( )。
实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。()
实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。()
实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。
实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数()
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
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